1986〜1996年築, 専有面積64.88㎡〜84.88㎡の平均販売価格
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ヴィルヌーブ一之江
東京都江戸川区松江七丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩13分
1991年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
4,153万円
55.5万円/㎡
3,353
3,886
4,420
4,953
AI査定結果
推定相場価格
4,153万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,886万円〜4,420万円
51.9万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月8日
ヴィルヌーブ一之江
4,380万円（58.5万円/㎡）/ 10階 / 74.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 4,380万円 | 58.5万円 | 10階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,348万円 | 58.1万円 | 6階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 4,348万円 | 58.1万円 | 6階 | 74.88㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/24 | 4,480万円 | 59.8万円 | 10階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 4,680万円 | 56.1万円 | 8階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 4,800万円 | 57.5万円 | 8階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 4,120万円 | 49.4万円 | 5階 | 83.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 3,180万円 | 42.5万円 | 6階 | 74.88㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/24 | 4,120万円 | 49.4万円 | 5階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 3,380万円 | 45.1万円 | 6階 | 74.88㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/14 | 3,880万円 | 51.8万円 | 6階 | 74.88㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/12 | 3,480万円 | 46.5万円 | 10階 | 74.88㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ヴィルヌーブ一之江 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅13分 | 4,380万円 | 58.5万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/13 | シティハイツ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/13 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 3,690万円 | 48.1万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンパーク平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 4,380万円 | 50.0万円 | 87.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/01 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,380万円 | 59.1万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 13戸 | SRC |
| 2025/05/01 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 4,780万円 | 64.9万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 6,180万円 | 72.4万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/24 | ルネ小岩ガーデンハウス 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 藤和シティホームズ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅7分 | 4,480万円 | 72.8万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | フドウアーバニティ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 3,880万円 | 54.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/18 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 5,280万円 | 71.8万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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JR総武線 / 平井駅 徒歩 6分
1980年築 / 7階建 / 78戸 / RC造